1．檢測與鑒定工程概況
(1)工程基本情況
某綜合體位于某市市區(qū)內(nèi)，綜合體一期D區(qū)地下室共兩層，該地下室于2 007年4月開工，2007年8月主體竣工，該綜合體為框架結(jié)構(gòu)（塔樓部分除外），總建筑面積1 1 025.28 mL，設(shè)計使用年限為5 0年。該工程采用人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)，地下室負二層頂板厚度為25 0 mm（人防頂板），負一層項板厚度為180 mm，項板上需覆土的區(qū)域設(shè)計覆土厚度約為1m。


(2)檢測、評定原因和內(nèi)容
    綜合體一期D區(qū)地下室底板出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，地下室底板、混凝土側(cè)墻及頂板層的部分梁、板出現(xiàn)裂縫。為確保地下室主體結(jié)構(gòu)的安全，防止意外事故的發(fā)生，需要對該地下室滲漏水、開裂原因進行檢測評定。


2．檢測與鑒定結(jié)果
(1)底板板面相對標高檢測
采用水準儀對部分地下室底板板面相對標高進行測量。部分低板存在一定的隆起現(xiàn)象（已扣除底板板面設(shè)計坡度的影響），同一設(shè)計標高的地…卜室底板板面最大相對高差為30mm。


(2)頂板梁、板構(gòu)件撓度檢測
 采用水準儀對部分地下室頂板層綠化覆土超厚區(qū)域的梁、板構(gòu)件進行撓度測量。所檢測樓面板撓度變形值小于相關(guān)規(guī)范規(guī)定的撓度變形限值，滿足設(shè)計要求。


(3)結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)狀檢測調(diào)查
1)主承重構(gòu)件混凝土抗壓強度檢測：采用鉆芯法、回彈法對綜合體一期D區(qū)地下室檢測區(qū)域內(nèi)混凝土構(gòu)件的混凝土強度進行抽檢。所檢測的混凝二．1二梁、板、墻構(gòu)件抗壓強度滿足原設(shè)計強度。
2)混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測：采用ZBL-R65 0型鋼筋檢測儀對主要承重構(gòu)件內(nèi)配置的鋼筋直徑、數(shù)量及保護層厚度等進行檢測。檢測結(jié)果表明，檢測混凝土梁、板、柱構(gòu)件內(nèi)配置的鋼筋直徑、數(shù)量及間距、保護層厚度滿足設(shè)計要求。


(4)計算復(fù)核
    1)綜合體一期D區(qū)地下室底板頂面設(shè)計標高為49,000 m、50.000 mo根據(jù)建設(shè)部綜合勘察研究設(shè)計院出具的水位觀測報告（2009年2月1 6日），該區(qū)域地下水主要為上層滯水，水位埋深及分布不均，建議綜合體一期D區(qū)地下室抗浮設(shè)計水位標高采用51.200 m。
根據(jù)上述數(shù)據(jù)核算，綜合體一期D區(qū)地下室底板的板面至地下水設(shè)防水位的距離（高度）分別為1.2 m、2.2 mo按該設(shè)防水位計算地下室所受到的浮力，考慮在最不利組合情況下，現(xiàn)有地下室底板結(jié)構(gòu)的承載力不滿足相關(guān)規(guī)范要求（計算中考慮了保護層超厚造成地板有效截面降低的影響）。
2)根據(jù)其公司提供的《D區(qū)地下室頂板現(xiàn)狀綠化覆土超出量示意圖》，部分覆土超厚區(qū)域現(xiàn)有頂板結(jié)構(gòu)的承載力不滿足相關(guān)規(guī)范要求。


(5)結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂情況調(diào)查
對綜合體一期D區(qū)地下室檢測區(qū)域內(nèi)混凝土構(gòu)件的開裂情況進行普查，發(fā)現(xiàn)地下室底板、混凝土墻，頂板層梁、板均存在裂縫反應(yīng)。


土墻，項板層梁、板的開裂和滲漏較嚴重（部分裂縫曾修補過，但仍存在滲漏現(xiàn)象）。
(6)綜合體一期D區(qū)地下室設(shè)計及施工情況調(diào)查


3、設(shè)計方面：
①本工程采用人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)。
②地下室底板與豎壁、樓板與豎壁之間的施工縫必須設(shè)置止水帶。
③地下室抗浮設(shè)防水位為相對標高一9.50 m（相當于絕對標高50.00 m）。
④設(shè)置后澆帶及膨脹加強帶，后澆帶處的混凝土建議間隔60天，且主體封頂后再施工，膨脹加強帶（后澆加強帶）做法為：
 a．平面位置及節(jié)點構(gòu)造見相應(yīng)層平面圖。
 b．建議帶內(nèi)外均摻多功能RZ-HEA混凝土抗裂防水劑，帶內(nèi)摻14%，帶外摻10%～12%。


4、施工方面：根據(jù)委托方提供的相關(guān)施工資料，地下室承臺、基礎(chǔ)梁及底板混凝二。
按平面布置分4批施工；第1批1-A～1-Q交l_l～1-23軸承臺、基礎(chǔ)梁及底板(C30P6)于2 00 7年5月2 8日1 9時05分起至5月3 0日18時1 2分止連續(xù)澆筑；第2批2-A～2。F交2-1～2-1 3軸承臺、基礎(chǔ)梁及底板(C30P6)于2 00 7年6月9日21時3 4分起至6月1 1日1 7時4 5分止連續(xù)澆筑；第3批3-A～3-Q交3-3～3-39軸承臺、基礎(chǔ)梁及底板(C30P6)于2 007年6月1 4日1 7時2 3分起至6月1 5日1 5時2 8分止連續(xù)澆筑；第4批3．A～3．Q交3-39～3--9軸承臺、基礎(chǔ)梁及底板的具體澆筑時間不詳。
以上混凝土澆筑施工時是否留置了混凝土試塊，各混凝土試塊的強度、抗?jié)B等級檢驗結(jié)果不詳。


5、檢測鑒定結(jié)論與建議


 (1)結(jié)論
    根據(jù)對該綜合體現(xiàn)場檢測、調(diào)查結(jié)果，結(jié)論如下：
    1)地下室底板裂縫主要是由于現(xiàn)有底板結(jié)構(gòu)不滿足該場地實際地下水位條件下的抗反水壓力承載力要求引起；同時還有由于連續(xù)澆筑時間過長、整澆底板施工完成后形成的暴露面較大、混凝土養(yǎng)護不及時等原因造成混凝土收縮及溫度變化引起的變形裂縫；后澆帶兩側(cè)裂縫主要是由于混凝土澆筑施工時未將后澆帶兩側(cè)清理干凈等原因造成；混凝土墻裂縫主要是由于混凝土收縮變形產(chǎn)生；頂板層梁、板裂縫主要由于實際綠化覆土荷載超出設(shè)計值引起。
    2)綜合體一期D區(qū)地下室的混凝土構(gòu)件強度、鋼筋直徑和間距、構(gòu)件尺寸等滿足設(shè)計圖紙及施工驗收規(guī)范要求。
    綜上所述，該綜合體裂縫的產(chǎn)生造成了地下室大量滲漏，已嚴重影響到地下室的正常使用功能和耐久性，要達到原設(shè)計條件下正常、安全使用的要求，須對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行修繕處理。經(jīng)正規(guī)施工處理，并確保施工質(zhì)量滿足現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，通過驗收后，可達到原結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用條件。


(2)建議
    建議對綜合體一期D區(qū)地下室采取如下處理措施：
    1)滲漏處理；在地下室底板上設(shè)置泄水孔和集水溝夕及時將水排出，同時在地板板面設(shè)置滲排水層，并重做混凝土面層，具體做法如下。
    ①在地下室底板上鋪設(shè)80 mm厚卵石層、要求密實。
    ②在卵石層上滿鋪一層土工布，再在土工布上澆筑100 mm厚的鋼筋混凝土板，板內(nèi)配≮、12@15 0雙向雙層鋼筋，新鋼筋混凝土板每隔4m左右設(shè)置鋼筋混凝土肋梁，肋梁寬300 mm，與原地下室底板采用鋼筋錨固連接。
    ③肋梁上每隔1 m設(shè)置一個lOO mmxl00 mm的濾水孔，以便地下水流入集水坑（溝）中。


(3)對已產(chǎn)生明顯結(jié)構(gòu)裂縫和經(jīng)詳細計算復(fù)核其承載力不滿足實際綠化覆土荷載要求的頂板層混凝土梁采用外粘碳纖維等方法加固處理，加固施工前應(yīng)將寬度≥0.2mm的裂縫 灌縫封閉處理。


(4)對墻體裂縫采用外粘碳纖維的方法封閉處理，裂縫封閉后完善防水措施，局部增設(shè)油氈防水層。