自我國改革開放以來，由于社會經(jīng)濟的高速發(fā)展和人民生活水平的提高，我國到建筑業(yè)發(fā)展十分迅速。目前建筑業(yè)進入了空前繁榮時期，人們對建筑的數(shù)最、質(zhì)量和使用功能等提出了越來越多的新要求，在不斷發(fā)展新技術(shù)的同時，建筑業(yè)止面臨著如何對已有的建筑結(jié)構(gòu)測鑒定維護和改造加同的問題。建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定與加固的原因有下列方面。

一、自然災害

1．地震

地震是一種不分國界的全球性自然災害，它是迄今最具破壞性和危險性的災害。我國46%的城鎮(zhèn)和許多重大工程設施分布在地震帶上，有2/3的大城市處于地震區(qū)，200余個大城市位于M7級以上地震區(qū)，20個百萬以上人口的特大城市位于地震烈度大于8度的高強地震區(qū)。歷次地震均不同程度地對當?shù)亟ㄖY(jié)構(gòu)造成了損壞。

2. 風災    

全球有超過1 5%的人口居住在熱帶暴風雨危險的地區(qū)，也包括我國沿海。另外，東起臺灣、西達陜甘、南迄二廣、北至漠河，以及湘黔丘陵和長江三角洲，均有強龍卷風。據(jù)統(tǒng)計，風災平均每年損壞房屋30萬間，經(jīng)濟損失1 0多億元。

3．水災

我國大陸海岸線長達18 000 km，全國70020以上的城市，55070的國民經(jīng)濟收入分布在沿海地帶，每年僅因海洋災害造成的直接經(jīng)濟損失超過20億元，我國目前有1/10的國土，1 00多座大中城市的高程在江河洪水位之下。我國每年因水災房屋倒塌數(shù)十萬到數(shù)百萬起，比地震倒房嚴重得多。

    4．火災

隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加速，人口和建筑群的進一步密集，建筑物的火災概率大大增加，我國平均每年火災6萬余起，其實建筑物火災就占總數(shù)的60%左右，因火場溫度和持續(xù)時間不同而造成的災害不同，其中不少使建筑物提前天折，使更多的建筑物受到嚴重損壞。

二、建筑使用功能改變

    隨著經(jīng)濟建設的發(fā)展，在新建的同時還強調(diào)對已有建筑的技術(shù)改造，在改造過程中，往往要求增加房屋高度、增加荷載、增加跨度、增加層數(shù)，即實施對房屋的改造。當前國內(nèi)外發(fā)展生產(chǎn)，提高生產(chǎn)力的重心，己從新建逐步轉(zhuǎn)移到對已有建筑的改造，以取得更大的投資效益。據(jù)一些資料統(tǒng)計，改造比新建可節(jié)約投資約40%，縮短工期約50%，收回投資比新建快3～4倍。當然有些工業(yè)建筑改造要求更高，例如一些改造要求在不停產(chǎn)情況下進行，工業(yè)生產(chǎn)的高度自動化，高效率，高產(chǎn)值，對結(jié)構(gòu)檢測維修改造，除對建筑堅固、適用、耐久的要求外，就是對施工時間、空間耗費的要求，處理不當就可能給工業(yè)生產(chǎn)帶來巨大經(jīng)濟損失，不要說拆了重建。同樣民用建筑、公共建筑的改造也日益受到人們的重視’抓好舊房的增層改造，向現(xiàn)有房屋要面積，是一條重要的出路，我國城市現(xiàn)有的房屋中，有20%～30%具備增層改造條件，增層改造不僅可節(jié)省投資，同時還可以減少土地征用。對緩解日趨緊張的城市用地矛盾也有重要的現(xiàn)實意義。三、設計施工和管理的失誤

設計人員在設計建筑物時，必須面對各種不確定性進行分析，影響建筑結(jié)構(gòu)安全和正常使用因素較多，如材料強度、構(gòu)件尺寸的缺陷、安裝的偏差、計算的模型、施工的質(zhì)量及其他各種因素等，這些因素的影響均是隨機發(fā)生的，所以風險不利事件或破壞的概率事實上是不可能避免的，完全正常的設計、施工和使用，在基準使用期內(nèi)也可能產(chǎn)生破壞，當然這是按比較小的能接受的概率發(fā)生。然而現(xiàn)在仍存在下列可能使安全性降低的因素：①設計人員的失誤，結(jié)構(gòu)內(nèi)力計算錯誤、荷載組合錯誤、結(jié)構(gòu)方案不正確，數(shù)學力學模型選擇考慮不周、荷載估計失誤、基礎(chǔ)不均勻沉降考慮不周、構(gòu)造不當、在設計上受各種因素影響片面強調(diào)節(jié)約材料降低一次性投資等，導致安全度降低。②工程地質(zhì)勘察存在問題’如不認真進行地質(zhì)勘察，隨便確定地基承載力、勘察的孔間距太大，勘察深度不足，不能全面準確反映地基實際情況，基礎(chǔ)設計失誤，甚至違反規(guī)定，不搞地質(zhì)勘察即進行設計等。這些使失效概率大大增加，而更多的是盡管沒有發(fā)生垮塌但是給使用留下大量隱患，造成結(jié)構(gòu)的先天不足。③違章在結(jié)構(gòu)上下部任意開孔、挖洞、亂割，亂吊重物，超載'溫濕度變化，環(huán)境水沖刷、凍融、風化、碳化以及由于缺乏建筑物正確的管理、檢查、鑒定、維修、保護和加固的常識所造成的對建筑物管理和使用不當。

此外，結(jié)構(gòu)檢測的先天不足還來源于施工，不嚴格執(zhí)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、不按圖施工、偷工減料、使用劣質(zhì)材料、鋼筋偏移、保護層厚度不足、配合比混亂等。建筑市場的混亂，尤其劣質(zhì)材料充斥市場，例如結(jié)構(gòu)材料物理力學性能不良、化學成分不合格、水泥標號不足、安定性不合格、鋼筋強度低、塑性差等，使房屋倒塌率偏高。正在施工或剛竣工就出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故的現(xiàn)象在全國屢見不鮮（約60%的事故就出現(xiàn)在施工階段或建成尚未使用階段），所有這些都給建筑物留下大量隱患。更有甚者是違反基本建設程序，諸如不進行可行性研究，無證設計或越級設計、無圖施工、盲目蠻干，均給工程留下隱患，造成嚴重后果。

四、環(huán)境侵蝕和損傷積累

建筑物的缺陷還來自惡劣的使用環(huán)境，如高溫、重載、腐蝕（氯離子侵蝕）、粉塵、疲勞，違章在結(jié)構(gòu)上下部任意開孔、挖洞、亂割，亂吊重物，超載，溫濕度變化，環(huán)境水沖刷、凍融、風化、碳化以及由于缺乏建筑物正確的管理、檢查、鑒定、維修、保護和力口固的常識所造成的對建筑物管理和使用不當，致使不少建筑物安全度出現(xiàn)不應有的早衰。

五、老房屋達到設計基準期

20世紀五六十年代修建的大批工業(yè)廠房、公共建筑和民用建筑，已有數(shù)十億平方米進入中老年期，其維護加固，已提到議事日程上。20世紀五六十年代，全國共建成各類工業(yè)項目50多萬個，各類公共建筑項目近百萬個，累計竣工的工業(yè)和民用建筑數(shù)十億平方米，其中，相當比例的房屋已進入中老年期，不少房屋已是危破房，其治理早已到了刻不容緩的地步，所以不少地方的城市建設已進入從新區(qū)開發(fā)轉(zhuǎn)為新區(qū)開發(fā)與舊房治理相結(jié)合的軌道。

對已修建好的各類建筑物、構(gòu)筑物進行維修、保護，保持其正常使用功能，延長其使用壽命，對我國而言，不但可以節(jié)約投資，而且能夠減少土地的征用，對緩解日益緊張的城市用地矛盾有著重要的意義。由此可見，建筑結(jié)構(gòu)加固越來越成為建筑行業(yè)中一個重要分支，因而對建筑結(jié)構(gòu)加固方法、材料與施工工藝的研究，己成為與國家建設、人民生活息息相關(guān)的一個重要課題，隨著社會財富的增加和人民生活水平的不斷提高，必須對其提出更多、更高的要求，必須對此進行深入研究。

綜上所述，不論是對新建筑物工程事故的處理，還是對已用建筑物是否危房的判斷；不論是為抗御災害所需進行的加固，還是為災后所需進行的修復；不論是為適應新的使用要求而對建筑物實施的改造，還是對建筑進入中老年期進行正常診斷處理，都需要對建筑物進行檢測和鑒定，以期對結(jié)構(gòu)可靠性作出科學的評估，都需要對建筑物實施準確的管理檢測鑒定維護和改造、加固，以保證建筑物的安全和正常使用。